Casa singola IN Vendita A MARIANO COMENSE

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Descrizione

Hai detto casa/villa singola, indipendente, con giardino privato?

Eccola qui. E' proprio la casa che stai cercando.

[ATTENZIONE:
- LE IMMAGINI SONO RENDER! Ossia una simulazione di come potrebbe diventare la casa, in seguito ad una ristrutturazione.
- Il prezzo indicato è per lo stato attuale dell'immobile
- Non si accettano proposte di acquisto subordinate all'ottenimento del mutuo]


Dopo le dovute premesse, ti descriviamo la casa.
Si trova a Mariano Comense, in una zona tranquilla, in una strada chiusa e quindi non di passaggio, ma al tempo stesso comoda con il supermercato Il Gigante e a pochi minuti dal centro paese e dalla SS36 Valassina MIlano-Lecco.
L'immobile è stato costruito negli anni 60. E' tutto sommato abitabile, avendo serramenti in legno con il doppio vetro, il bagno rifatto vent'anni fa circa ed una buona manutenzione generale, tuttavia, abbiamo pensato di realizzare, per te, un progetto di come potrebbe diventare la TUA casa, investendo solo 40 mila euro (oltre iva), contando che, grazie alla partenrship con FacileRistrutturare, è possibile pagare solo il 50%, con lo sconto in fattura.

La casa ha, allo stato attuale, un ingresso dal portico coperto, cucina, il soggiorno, disimpegno notte, due camere matrimoniali ed il bagno, oltre a vari ripostigli esterni.
Il progetto prevede una "semplice" ristrutturazione dell'esistente, ma, grazie alla volumetria presente nella zona, è possibile ampliare la casa (mantenendo le dovute distanze) o alzarsi di un piano della stessa metratura (77 mq), previa verifica statica di un ingegnere.

E' una casa che, investendo 80/100 mila euro, ti consentirebbe di avere al prezzo di un appartamento di nuova costruzione, una villettina indipendente completamente ristrutturata.
NB: fino al 2024 sono garantite dallo stato le detrazioni almeno del 50% per i lavori sostenuti (il 60% per le facciate)!

NB: La metratura indicata nell'annuncio è quella commerciale, che comprende, in quota, il portico, il giardino e le cantine esterne.


Classe En.G



€ 150.000

Dettagli

  • Anno immobile: 1960
  • Provincia: COMO
  • Comune: MARIANO COMENSE
  • Indirizzo: via Pio XI
  • Superficie: 93 mq
  • Vani: 3
  • Camere: 2
  • Bagni: 1
  • IPE: 554,29 kwh/m2 anno
  • Piano: Terra
  • Livelli: 1
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Condizioni: Da ristrutturare
  • Cucina: Cucinotto
  • Ascensore: No
  • Giardino: Sì
  • Giardino Mq: 234 mq
  • Rif: V000417


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